福建防腐木廠家調(diào)查到隨著社會(huì)發(fā)展的需要，城市化快速發(fā)展的同時(shí)，對(duì)于城市建設(shè)也是同樣重要的。園林景觀工程也受到了重視，為打造一個(gè)文明、健康的環(huán)境必不可少的重要舉措。那么在施工前，如何選擇園林景觀工程施工單位呢？福建防腐木廠家告訴大家如下：

    一、福建防腐木廠家告訴大家施工單位承接工程必定是需要墊資的，具備一定的墊資實(shí)力是肯定的。但其實(shí)所謂的“資金實(shí)力”并不是說有大把大把的資金放在那里，而是考慮的是施工單位流動(dòng)資金的能力。

    二、施工單位并非所有的分項(xiàng)工程都是自己能夠施工的，還有很多的專業(yè)分包比如鐵藝、鋼結(jié)構(gòu)、真石漆、塑膠地墊等等，這些專業(yè)分包的實(shí)力間接證明了施工單位的能力。所以，現(xiàn)在很多甲方考察施工單位的同時(shí)，都會(huì)同時(shí)考察其上游的一些關(guān)鍵供應(yīng)商

    三、福建防腐木廠家告訴大家民工隊(duì)伍 施工是離不開民工的，優(yōu)異的民工隊(duì)伍直接影響著施工單位施工水平。一般剛開始起步的園林施工單位會(huì)有一批自己的農(nóng)民工，隨著公司慢慢發(fā)展，會(huì)逐漸改變，交友包工頭去負(fù)責(zé)，省掉了很多中間管理環(huán)節(jié)。另外，施工單位有自己獨(dú)立的民工隊(duì)伍，而不是分包的話，在現(xiàn)場(chǎng)施工管理會(huì)更加靈活，完全不會(huì)受牽制，是作為選擇的重要條件之一。

    四、施工單位的技術(shù)能力是決定我們是否選擇他們的基本條件。我們一般會(huì)考察1-2個(gè)施工單位獨(dú)立完成施工的項(xiàng)目，考察項(xiàng)目需要注意：

    1、福建防腐木廠家建議選擇一個(gè)正在施工的項(xiàng)目，可以實(shí)地考察他們看出他們現(xiàn)場(chǎng)施工管理水平；

    2、若是考察已完工項(xiàng)目，首先項(xiàng)目完工時(shí)間建議在6個(gè)月以內(nèi)；

    3、考察的項(xiàng)目應(yīng)跟自己公司操盤的項(xiàng)目形式一致，比如我們是做商業(yè)性質(zhì)的項(xiàng)目的，就不要用僅僅只是做過住宅類項(xiàng)目的。

    五、管理能力是比較復(fù)雜的，這是沒有明確的指標(biāo)來衡量的。每個(gè)公司的要求也都不一樣，而考察者關(guān)注的角度不一致，得出的意見也是不一樣的。景觀工程施工一般都是在項(xiàng)目的后期了，這時(shí)候施工對(duì)整體項(xiàng)目的施工影響非常嚴(yán)重，搶工就在所難免。搶工不僅考驗(yàn)施工單位的資金情況，公司管理制度的靈活也是重要。如果施工單位的制度和各項(xiàng)管控措施死板，是完成不了工期緊張的項(xiàng)目的。

    六、管理團(tuán)隊(duì)

    “人”是做好管理的首要資源，一般公司都會(huì)要求施工管理隊(duì)伍的項(xiàng)目經(jīng)理不僅要有8年以上的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，還要有建造師證書。實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)自然是必不可少的，但其實(shí)相關(guān)證書倒不是必不可少的條件了。

    以上就是福建防腐木廠家告訴大家的選擇園林景觀工程公司需要考察的幾個(gè)方面，希望可以幫助大家選擇一家符合您要求的施工單位。